Fire bygg. Én status.
Før styret går inn i ett enkelt tiltak, ser dere hvor det trengs mest – bygg for bygg, ikke bare for eiendommen som helhet.
Se hva som kommer – før det blir akutt.
ERA samler tiltak, prioriteringer og kostnader i en levende vedlikeholdsplan som oppdateres når eiendommen endrer seg.
Beslutningsstøtte, ikke en chatbot.
Basert på vedlikeholdsplanen, registrert tilstand og risiko foreslår ERA hva styret bør prioritere først, med begrunnelse og kostnadsestimat.
Basert på tilstand, alder på komponenter og vedlikeholdsplanen anbefaler ERA at dere prioriterer:
Tre tilbud. Samme grunnlag. Én oversikt.
Når tiltaket er besluttet, samler ERA inn tilbud på samme arbeidsbeskrivelse, slik at styret sammenligner pris og fremdrift direkte, uten regneark.
Styret varsler. Beboerne vet hva som skjer.
Når arbeidet er avtalt, varsler ERA alle boligeierne samtidig, med det de faktisk trenger å vite – og en åpning for å melde egne behov i samme prosjekt.
- Beboere får varsel i app og e-post
- Spørsmål samles i én tråd til styret
- Beboere kan melde interesse for tilleggsarbeid
- Styret får oversikt over svar og spørsmål
Jobben er ferdig. Historikken lever videre.
Når arbeidet er utført, oppdaterer ERA vedlikeholdsplanen automatisk og samler dokumentasjon, bilder og kostnad på eiendommen – klart for neste styre.
Én eiendom. Én sammenhengende vedlikeholdsflyt.
Følg det samme fasadebehovet fra første funn til gjennomført og dokumentert arbeid. Beboerne er med hele veien: hver boligeier får egen boligoversikt, vedlikeholdsplan og påminnelser gjennom ERA for boligeiere.
Hva trenger bygget deres nå?
Rapporter, tidligere arbeid og innmeldte behov gir styret ett samlet utgangspunkt.
ERA skiller dokumenterte funn fra forslag som styret må vurdere.
Fra rapport til neste steg.
Det dokumenterte behovet omformes til et konkret tiltak i vedlikeholdsplanen.
Styret ser hvorfor tiltaket foreslås, når det bør vurderes og hvilket grunnlag det bygger på.
Et tydelig behov. Et tydelig oppdrag.
Tiltaket tas videre som arbeidsbeskrivelse og beslutningsgrunnlag for styret.
Samme informasjon gjenbrukes uten at prosjektet må bygges opp på nytt.
Samme prosjekt. Alle vet hva som skjer.
Styret, håndverkeren og beboerne møter samme prosjekt, med informasjon tilpasset sin rolle.
Hver rolle ser det som gjelder dem. Beboerne ser fellesarbeidet, ikke styrets saksbehandling.
Jobben er ferdig. Historikken lever videre.
Utført arbeid, bilder og produkter samles på eiendommen, og vedlikeholdsplanen oppdateres.
Neste styre starter med historikken, ikke fra null.
Verdi for styret. Hjelp til hver bolig.
Styret får oversikt over felles vedlikehold. Boligeieren får relevant informasjon om fellesarbeidet, og hjelp til å følge opp egen bolig med dokumentasjon, vedlikeholdsplan og påminnelser. Fellesareal og privat bolig holdes adskilt: privat boligdokumentasjon deles ikke automatisk med styret.
Se ERA for boligeiere →Gevinsten
Forstå hva bygget trenger
Eiendommens dokumentasjon og innmeldte behov blir grunnlag for foreslåtte tiltak, prioritering og vedlikeholdsplan.
Ta tiltakene videre
Styret vurderer underlaget, beslutter og følger opp arbeidet med håndverkeren.
Bevar resultatet
Utført arbeid dokumenteres, beboerne informeres og historikken følger eiendommen videre.
Det folk lurer på.
Passer ERA for små sameier?
Ja. Et sameie med fire seksjoner har de samme spørsmålene som ett med førti. Planen skalerer.
Erstatter ERA forretningsfører?
Nei. ERA holder orden på bygget, ikke regnskapet. Forretningsføreren kan få tilgang til planen.
Vi har allerede et styresystem. Hvor passer ERA inn?
ERA samler oppfølgingen av eiendommen fra vedlikeholdsbehov til gjennomført og dokumentert arbeid. I en demo ser vi på hvordan dere jobber i dag, og hvor ERA kan bidra i arbeidsflyten deres.
Hvem eier dataene?
Eiendommen. Styret bestemmer hvem som ser dem. Ved styreskifte følger alt med.
Hva er neste tiltak for deres eiendom?
Se hvordan ERA kan hjelpe dere fra første vurdering til ferdig dokumentert arbeid, med styret, boligeierne og håndverkeren i samme flyt.
Ingen binding. Dataene lagres kryptert i Norge og brukes bare til å ta kontakt.